É preciso pagar alguma taxa para a liberação do FGTS ao comprar meu imóvel em Caraguatatuba?

Depende. No caso da compra de um imóvel com o FGTS sem financiamento, os agentes financeiros podem cobrar uma tarifa de até 0,32% do valor máximo de avaliação de imóvel. Quando o comprador pede financiamento, não há previsão de cobrança de tarifa. Os bancos, no entanto, podem cobrar uma taxa pela avaliação do imóvel.

Use seu FGTS para comprar um imóvel em Caraguatatuba

Use seu FGTS para comprar um imóvel em Caraguatatuba

O que acontece caso eu compre um imóvel na planta?
Atenção. Esse é um dos deslizes mais comuns no momento de usar o FGTS. O saldo do fundo só pode ser usado depois que o imóvel fica pronto e, nesse período, a valorização pode fazer com que o valor ultrapasse o limite de R$ 750 mil. Por exemplo, se você compra um apartamento na planta hoje por R$ 700 mil, daqui a dois anos, quando ele for entregue, pode estar valendo R$ 800 mil. E é o segundo valor que vale para a liberação do FGTS. “O FGTS só é liberado quando o imóvel tem condições de ser vendido, quando está pronto. O que vale é o valor do imóvel no momento da transferência da propriedade”, explica Tapai.

Quantas vezes posso usar o FGTS para comprar um imóvel?
Não há um limite, desde que o comprador e o imóvel estejam em situação dentro das regras já mencionadas.

Quais são os documentos necessários para a liberação do FGTS?
Carteira de identidade, declaração do Imposto de Renda (para comprovar que o comprador não possui imóvel ou financiamento que impeça a utilização do FGTS) e outros documentos que comprovem que a pessoa está dentro dos requisitos, como carteira de trabalho e comprovante de residência. Os agentes financeiros orientam sobre os documentos quando há uma solicitação para a liberação do FGTS.

Para mais informações sobre a compra de imóveis em Caraguatatuba usando seu FGTS, acesse os links abaixo:
Use o FGTS para comprar um imóvel em Caraguatatuba
Quando é possível usar FGTS para comprar imóveis em Caraguatatuba

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